Familienhit in Mürzhofen! Generationenhaus in Aussichtslage, Garten, Garagen, Terrasse und Pool!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mürzhofen / Kindberg, Steiermark – ein modernes Zweifamilienhaus mit großzügigen ca. 210 m² Wohnfläche & ca. 85 m2 Nutzfläche, das keine Wünsche offen lässt. Dieses attraktive Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und wurde liebevoll und stilgerecht modernisiert. Insgesamt stehen Ihnen 9 helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Drei geschmackvolle Bäder und eine Gäste-Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Genießen Sie abwechslungsreiche Stunden im eigenen Garten, im überdachten Pool, auf der sonnigen Terrasse, auf dem Balkon und der Loggia – ideal, um die Natur zu erleben und entspannte Tage zu verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Carport-Stellplätze als weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass genügend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien: Fliesen- und Laminatfußböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung (EG), ein offener Kamin sowie eine Ölzentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren. Die beiden Einbauküchen sind modern und funktional gestaltet, perfekt für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Dieses Zweifamilienhaus in Mürzhofen / Kindberg bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit wundervollem Ausblick inmitten einer ruhigen und doch gut angebundenen Umgebung. Der Kaufpreis ist angesichts der hervorragenden Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause – hier können Sie Lebensqualität und Komfort in vollen Zügen genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Siedlungsstraße bei 8644 Mürzhofen / Steiermark. Die Infrastruktur ist bestens: Ein Arzt sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Natur und ländliches Flair verbinden sich hier mit guter Anbindung - in wenigen Fahrtminuten ist man auf der S6 Semmering-Schnellstraße.
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grillstelle
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Swimmingpool
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 133.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 01.01.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 9,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 570.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1639/95
- Zimmer 9,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 16 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB E, 133.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 01.01.2036
- Baujahr 1969
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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Familienhit in Mürzhofen! Generationenhaus in Aussichtslage, Garten, Garagen, Terrasse und Pool!
- 8644 Mürzhofen
- Zimmer 9,5
- Fläche ca. 210 m2
- Kaufpreis 570.000,00 €
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- 8600 Bruck an der Mur
- Zimmer 5
- Miete 998,00 €